Page 24 - PERICIA Nº96

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UN CASO REAL

Veamos un caso real en cuanto a su
preexistencia.
En el edificio que se muestra se ha ejercido
por los copropietarios el derecho de Vuelo.
Nos encontramos con tres situaciones:

1. Una fachada protegida

2. Una construcción de vuelo de hace
diez años

3. Resto de edificio antigüedad supe-
rior a cien años

¿Cómo efectuamos la preexistencia?

Tendremos en cuenta tres parámetros:
- Tasar el coste de reconstrucción de la
fachada protegida.

- Valorar la nueva edificación.
- Cuantificar la parte del edificio originario,
sin fachada.

El total sería la preexistencia a tener en
cuenta para su aseguramiento.

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