Page 24 - PERICIA 99

documento

“Valor de Mercado es lo similares. Aunque de conocerse el último valor de venta en
nuevo de ese mismo bien es, en aras de una mayor preci-
que yo pago o me piden sión, a este valor y no al de compra en su día al que hay
que aplicarle el factor de inflación, obtenido este último
por un determinado bien, en función de índices de evolución de precios industriales

igual o semejante al mío, correspondientes a la fabricación del bien en cuestión que
publica mensualmente el Instituto Nacional de Estadística:
en el mercado de compra- (*) Valor de nuevo actual (V ) en los bienes inmuebles: ex-
N
traer el Coste Básico de Referencia (CBR) en publicaciones
venta, abastecido de bienes del sector, Emedos, Construc... teniendo en cuenta además
iguales o semejantes” de la tipología el diseño o acabado de la edificación.
Estudiando, sólo en el caso de los bienes muebles, la po-
sibilidad de aplicar la Ley 28/98; es decir deducir hasta un
10% en concepto de “Tenencia de la cosa” el resultado ob-
tenido.
de consultas a fabricantes, importadores o catálogos. Y en
el supuesto de que ya no se fabrique, determinar el factor Y finalmente, debiendo tenerse en cuenta también que de
de inflación (fI) afectándoselo al Valor de Compra en su Día haber mejoras deberán agregarse sumandos en el segundo
(V = V .fI), pero, eso sí, teniendo en cuenta que el resulta- término.
C
N
do que obtengamos no deberá superar el coste de susti- Nada más. Si he logrado despejar alguna duda, por peque-
tución en nuevo de un bien de características análogas o ña que sea, este artículo habrá valido la pena.

HERRAMIENTAS DE

VIDEOPERITACIÓN

ELIGE LA TUYA

A través de XT50, puedes seleccionar una de estas tres herramientas de
videoperitación que se encuentran en el mercado.
xt50.es

24 DOC